Projet de maison en bois dans le Val-d’Oise proche de Paris (95) de 50 m2, terrain en cours de signature

Avoir une idée de prix : Je souhaite construire une maison de 5m de large sur 10m de long, avec un étage sur 2/3 de l’habitation, toit à 2 pentes ou toit plat végétalisé. Le dernier 1/3 est une pente plus douce avec pose de panneaux solaires.
J’ai besoin d’aide pour concrétiser mon projet, réaliser des plans plus professionnels et valider la structure, car j’ai déjà une idée de plan que j’aimerais soumettre à des constructeurs. Par ailleurs j’ai besoin d’aide pour mieux comprendre les contraintes du PLU sur le terrain choisi (en particulier les règles de distances aux limites séparatives, toit plat…).