Maison semi plain-pied en bois massif 120m² à vendre dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.

Coup de cœur ACL immobilier !

C’est dans le charmant village d’ESQUELBECQ, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un quartier calme et recherché, que je vous invite à découvrir cette maison coup de cœur, de semi-plain-pied. Cette maison unique sur le secteur, vous offrira une grande qualité de vie :

– écologique, naturelle, saine, et relaxante, construite en bois massif finlandais,

– configuration en semi-plain-pied offrant un confort de vie,

– environnement privilégié au calme vous permettant de faire tout à pied.

De plus, cette maison vous offre également l’avantage de vous procurer des revenus complémentaires ! Vous vous absentez quelques jours ? Vous partez en vacances ? Pourquoi ne pas louer l’étage qui a été conçu et aménagé pour être totalement indépendant ? Cette maison, sous garantie décennale, développe une surface habitable d’environ 120 m², et se compose : Au rez-de-chaussée :

– Hall d’entrée,

– Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (37 m²),

– Chambre (16 m²),

– Salle de bains avec douche,

– WC suspendu,

– Cellier,

Au 1er étage :

– vaste espace de 24 m² (loi carrez), équipé d’une kitchenette,

– chambre,

– bureau,

– salle de bains comprenant douche et WC suspendu.

A l’extérieur :

– Carport,

– Pergola plein sud entourée d’herbes aromatiques,

– Cuve de récupération des eaux de pluie 10.000l.

Idéale retraités ou pour toutes personnes en quête d’une qualité de vie saine et reposante. A découvrir absolument ! Coup de coeur assuré !

Classe énergie : C (143 kWhep/m².an)

Classe climat : A (4 kgéqCO2/m².an)

Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques : entre 1.068 € et 1.444 € (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021

Mode de chauffage : radiateurs électriques à accumulation

DPE NOUVELLE VERSION. Date des diagnostics : 27 octobre 2022

Prix : 294.900 € comprenant 9.900 € d’honoraires TTC à la charge de l’ACQUEREUR (soit 3,47 % du prix net vendeur).

Prix hors honoraires : 285.000 €

Taxe foncière : 850 €

Plus d’informations : www.acl-immobilier.com ou demandez Amélie MEENS au 07 71 28 42 51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.