Quel est donc le prix d’une maison en bois ?
Vous vous êtes surement posés la question plusieurs fois quel est le prix d’une maison en bois ? Surtout au moment où votre banquier vous a demandé combien souhaitez vous emprunter ? Dans un premier nous allons essayé de vous guider dans la réflexion qu’il faut avoir avant de vous donner une réponse.
Partez du principe que si je m’arrête dans la rue et que je vous demande à vous par exemple, « quel est le prix d’une voiture », demandez vous ce que vous allez me répondre. Cela dépend du modèle, de sa finition, si elle a 3 portes ou 5 portes, si elle a le GPS, si elle est cabriolet, quel type de moteur, quelle marque, etc.
Et bien pour la maison en bois, les chalets et les kits, c’est la même chose. Le prix de la maison bois dépend de son niveau de finition, des matériaux qui vont être utilisés pour la construire et de sa surface. Vous imaginez bien qu’un bardage en épicéa traité en autoclave sera surement moins cher que si vous mettez un bois exotique en façade. Entre les deux vous aurez des bardages en mélèze, en douglas, en fibrociment, en PVC ou en bois composite.
Pour l’isolation c’est la même chose si vous mettez 15 cm de laine de verre dans vos murs au lieu de 30 cm de fibre de bois le prix ne sera pas le même.
Et enfin si votre maison en bois fait 50 m² elle coutera certainement moins cher que si elle fait 400 m².
Alors comment connaitre le prix d’une maison en bois ?
Comment essayer de faire un calcul qui se rapproche de la réalité ? Dans un premier temps, et qui vous rapprochera le plus de la vérité, c’est de demander à plusieurs constructeurs un devis en passant par ce site internet en cliquant sur ce lien https://maisons-bois.com/votre-projet-de-maison-en-bois
L’idée : dessinez sur une feuille de papier la maison de vos rêves, discutez avec un ou deux constructeurs et vous aurez déjà une fourchette de prix bien réelle.
Ensuite, pour quand même répondre à cette question, quel est le prix d’une maison en bois, voici ce que nous avons pu recueillir pour vous :
Les constructeurs bois sur un échantillon de 20 constructeurs ont des prix qui vont de 1550 € du m² jusqu’à 2800 € m². La moyenne sur 20 constructeurs est donc d’environ 2175/m². Ce chiffre se rapproche de la réalité tout en étant complétement faux si vous avez lu ce qui est au dessus. Quand nous avons demandé les prix, nous avons juste demandé « vous êtes à combien au prix du m² en moyenne? ». Certains constructeurs nous ont même dit » Nous sommes à 2600 € du m², on sait qu’on est plus cher que la moyenne. Mais nos maisons sont des maisons passives qui sont autonome en énergie ».
Pour les kits :
Nous avons recueilli des prix qui vont de 650 € m² jusqu’à 1250 €² donc environ 950 € m² de moyenne. Mais là encore, y a t’il les menuiseries ou pas, le kit est-il à monter, y a t’il une assistance au montage, y a t’il les tuiles, à quel distance êtes vous du constructeur…
Trop de critères rentrent en ligne de compte pour être précis. Nous avons même rencontré un monsieur qui avait acheté son kit sur internet à l’étranger. Quand il a reçu sa maison, les fenêtres et les portes n’étaient même pas découpées dans les murs…Donc faites attention à ne pas acheter à n’importe qui. Prenez des fabricants qui ont pignon sur rue et qui ont des références en France. Dans nos annonceurs, Guillaumie Construction bois, Kontio, Poirot Construction, Artichouse, Maison Eco Nature sont des gens que nous connaissons. Ils œuvrent pour la maison bois depuis des dizaines d’années. Et il y en a beaucoup d’autres très sérieux. Si vous avez un doute appelez nous, nous regarderons ensemble la solidité financière de l’entreprise et ses références.
Alors voilà, un petit conseil, n’essayez pas de vous raccrocher à cette moyenne de prix, elle ne veut rien dire. Faites faire un devis auprès d’un constructeur sérieux, et tout ira bien. De plus, avec l’arrivée de la nouvelle réglementation RE 2020, la maison en parpaing et en briques risque de prendre une hausse des prix assez conséquente. La maison en bois deviendra donc très compétitive par rapport à ses maisons issues de matériaux non renouvelables.
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