Le groupement Nexity, Eiffage Immobilier, CDC Habitat, EDF et Groupe Groupama a remporté la réalisation du secteur E du village olympiques et paralympiques de Paris 2024 situé à Saint-Ouen-sur-Seine (93). Ce secteur recouvre environ 53 000 m2 de surface de plancher pour 525 logements, un immeuble de bureaux, une crèche et des locaux d’activités et commerciaux qui devraient accueillir un peu plus de 2 500 athlètes et para-athlètes à l’été 2024 et dès 2025 puis de futurs audoniens.

Le groupement va fédérer plus de 50 entreprises françaises impliquées dans une démarche bas carbone. Il propose un mode constructif économe mixant bois et béton bas carbone, mis en œuvre par Eiffage Construction, permettant de réduire de 75 % l’empreinte carbone du projet par rapport aux Jeux de Londres.

Le bois sera 100 % français, aussi bien pour l’approvisionnement par les deux plus grands propriétaires forestiers français (la Société Forestière du groupe Caisse des Dépôts et Groupama), que pour le sciage et la transformation avec le concours de l’entreprise Simonin.

La construction de ce quartier, qui se projette autant dans l’accueil des athlètes en 2024 que des futurs audoniens pour les décennies suivantes, laisse aussi une grande place à la végétation (25% de pleine terre plantée) pour apporter de la fraicheur et anticiper les évolutions climatiques. Du sol aux toitures, un paysage intégrant des essences locales se décline en plusieurs ambiances : pépinière de plantes sauvages, jardins maraîchers traditionnels de Saint-Ouen, prairie sauvage mais aussi paysage vertical bénéficiant des larges balcons. Par ces dispositifs, le label Biodivercity sera atteint sur l‘ensemble du programme. Un pilotage énergétique intelligent sera mis en place pour réduire la consommation d’énergie des bâtiments. Une production d’énergie solaire en toiture, associée à du stockage par batterie zinc-air, alimentera en partie les logements. Sur une technologie développée par EDF, cette batterie non polluante et recyclable à 100 % est une première en Europe.

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