Immeubles en bois

Carte des immeubles bois de moyenne et grande hauteur en France

Le 17 octobre 2016,  24 sites ont été sélectionnés afin de recevoir les Immeubles à Vivre Bois suite à l’Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI) lancé par Adivbois, l’association pour le développement des Immeubles à Vivre Bois. A ces sites, s’ajoutent, par ailleurs, 12 projets d’immeubles bois de moyenne et grande hauteur, venant de débuter leurs études, qui se sont rapprochés d’Adivbois afin de participer à la démarche du Vivre Bois. Au total, 36 Immeubles bois de moyenne et grande hauteur vont couvrir la quasi-totalité du territoire français avec 12 des 13 régions françaises métropolitaines concernées.
A travers les pages de ce site dédié aux immeubles bois, maisons-bois.com vous propose de suivre l’actualité et la construction de ces opérations immobilières qui vont dynamiser l’utilisation du bois dans le bâtiment.

ANGERS / Quartier Belle Beille

minimum 10 niveaux
4 000 à 8 000 m2
2 000 m3 de bois
Aménageur foncier : SPL ALTER
Promoteur : en cours de choix

GENNEVILLIERS / L’ilot de la gare Grand Paris des Agnettes

13 niveaux
12 300 m2
4 000 m3 de bois
Aménageur foncier : Société du Grand Paris
Promoteur : à définir

GRENOBLE / Ilot Chambre d’agriculture

10 niveaux
10 300 m2
3 400 m3 de bois
Aménageur foncier : SPL SAGES
Promoteur : à définir

LE HAVRE / Bâtiment Signal

13 niveaux
3 320 m2
1 000 m3 de bois
Aménageur foncier : Ville du HAVRE
Promoteur : Eiffage Immobilier

LE MANS / Novaxud

10 niveaux
Aménageur foncier : SMAT
Promoteur : à définir

LILLE / ZAC porte de Valenciennes

13 niveaux
4 696 m2
1 600 m3 de bois
Aménageur foncier : SPL Euralille
Promoteur : Partenord Habitat

SAINT ETIENNE / Ilôt poste Weiss 2

10 à 15 niveaux
6 013 m2
2 000 m3 de bois
Aménageur foncier : EPA de Saint-Étienne
Promoteur : Groupement VINCI Immobilier et groupe Cardinal

SAINT HERBLAIN / BAGATELLE – Ilot 1

10 niveaux
3 000 m2
1 000 m3 de bois
Aménageur foncier : SEM Loire Océan Développement
Promoteur : Consultation prévue au printemps 2017

OSTWALD (Eurométropole Strasbourg) / Zac Rives du Bohrie

minimum 10 niveaux
11 000 m2
3 700 m3 de bois
Aménageur foncier : SEM Loire Océan Développement
Promoteur : à définir

ANNEMASSE / ZAC Étoile Annemasse Genève

minimum 10 niveaux
2 000 m2
700 m3 de bois
Aménageur foncier : Urbanera
Promoteur : à définir

BORDEAUX / Euratlantique, lot 4.1b Olano

9 niveaux
2 000 m2
700 m3 de bois
Aménageur foncier : EPA Euratlantique
Promoteur : VILOGIA / ALDAY

DIJON / Heudelet 26

6 niveaux
2 100 m2
700 m3 de bois
Aménageur foncier : Société Est Métropoles
Promoteur : Société Est Métropoles

ORLEANS / FLEURY LES AUBRAIS (ZAC INTERIVES)

6 niveaux
5 635 m2
1 900 m3 de bois
Aménageur foncier : En cours de désignation
Promoteur : à définir

PARIS / 316 rue de Charenton, Paris 12ème

11 niveaux
1 333 m2
400 m3 de bois
Aménageur foncier : Immobilière 3F
Promoteur : à définir

PARIS / ONF

10 niveaux ou moins
7 200 m2
2 400 m3 de bois
ONF / Ville de Paris
Choix du terrain en cours de négociation

PARIS / Immeuble pont porte de Vanves

7 niveaux sur une dalle au-dessus du périphérique
2 100 m2
700 m3 de bois
Promoteur : RIVP, maitre d’œuvre, propriétaire

PARIS / ZAC Paris Rive Gauche (lot B1A3)

+ / – 16 niveaux (50 m)
9 700 m2
3 200 m3 de bois
Aménageur foncier : SEMAPA
Promoteur : A désigner dans le cadre de la consultation

PARIS / ZAC Paris Rive Gauche (lot B1B4)

+ / – 16 niveaux (50 m)
5 250 m2
1 700 m3 de bois
Aménageur foncier : SEMAPA
Promoteur : Paris Habitat OPH

PARIS / Gare de Lyon Daumesnil

12 niveaux
4 917 m2
1 700 m3 de bois
Aménageur foncier : Société Nationale d’Espaces Ferroviaires
Promoteur : ICF Habitat La Sablière

SAINT ETIENNE / Ilot Soulié

10 niveaux
3 500 m2
1 700 m3 de bois
Aménageur foncier : EPA de Saint-Étienne
Promoteur : à définir

SAINT ETIENNE / ENI Saint Etienne

10 niveaux
2 500 m2
800 m3 de bois
Aménageur foncier : à définir
Promoteur : à définir

STRASBOURG / LINGOLSHEIM

9 niveaux
3 200 m2
1 000 m3 de bois
Aménageur foncier : Cus habitat (OPH de l’Eurométropole de Strasbourg)
Promoteur : Cus habitat + SCI OPIDIA (accession)

TOULOUSE / ZAC de la Cartoucherie

10 niveaux minimum
12 000 m2 environ
4 500 m3 de bois
Aménageur foncier : OPPIDEA
Promoteur : Désignation prévue début décembre 2016

VILLEURBANNE / Terrain des sœurs

7 niveaux
3 970 m2 environ
1 300 m3 de bois
Aménageur foncier : SERL
Promoteur : à définir

BORDEAUX - Hyperion

18 niveaux
6 500 m2 environ
2 000 m3 de bois
Promoteur : EIFFAGE IMMOBILIER – WOODEUM

BORDEAUX - Silva

18 niveaux
17 700 m2 environ
6 000 m3 de bois
Aménageur foncier : EPA BORDEAUX EURATLANTIQUE
Promoteur : KAUFMAN & BROAD

BORDEAUX - Métropole

5 et 10 niveaux (2 bâtiments)
4 254 m2 environ
1 400 m3 de bois
Promoteur : Maîtrise d’Ouvrage : Aquitanis- Office public de l’habitat de Bordeaux Métropole

FERNEY VOLTAIRE

8 niveaux
14 800 m2 environ
5 000 m3 de bois
Aménageur foncier : Terrinnov STL
Promoteur : Linkcity et Bouygues

MARNE LA VALLEE – Cité Descartes

11 niveaux
21 500 m2 environ
7 200 m3 de bois
Aménageur foncier : Epamarne
Promoteur : VCF- Adim

GRAND NANCY / ZAC Eco Quartier NANCY GRAND COEUR

6 à 9 niveaux
4 500 m2 environ
1 500 m3 de bois
Aménageur foncier : SOLOREM
Promoteur : KAUFMAN & BROAD

GRENOBLE – Quartier Flaubert – Lot Z3B-1

9 niveaux
3 900 m2 environ
1 300 m3 de bois
Aménageur foncier : SPL SAGES
Promoteur : ACTIS, OPH de la région grenobloise

NICE / PALAZZO MERIDIA

10 niveaux
8 000 m2 environ
2 700 m3 de bois
Aménageur foncier : EPA PLAINE DU VAR
Promoteur : NEXITY – YWOOD

PARIS / GECINA

10 niveaux
2 398 m2 environ
800 m3 de bois
Aménageur foncier : à définir
Promoteur : GEC7 (OPERATEUR)

RENNES

10 niveaux
5 100 m2
1 700 m3 de bois
Aménageur foncier : S.O
Promoteur : HORIZONS BOIS

ROUEN / ZAC - Eco quartier Flaubert

10 niveaux
14 600 m2 environ
5 000 m3 de bois
Aménageur foncier : Rouen Normandie Aménagement
Promoteur : Eiffage Immobilier

STRASBOURG – Ilot bois

3 à 11 niveaux
29 600 m2 environ
10 000 m3 de bois
Aménageur foncier : Ville de Strasbourg
Promoteurs : Nouvel Habiat, Bouygues Immobilier, Pierres et Territoires de France Alsace/ Nouveau Logis de l’Est, 4ième promoteur en cours de désignation

Parmi les 24 sites sélectionnés, 9 seront audités par le jury National Adivbois – PUCA et 15 sites par des jurys locaux assistés par ADIVBOIS.

Les 9 sites audités par le jury National ADIVbois

ANGERS / Quartier Belle Beille
Nom du site

Rives de l’étang Saint Nicolas – Angers

Statut du terrain/lot (Zac, Eco quartier, terrain privé, etc.)

Terrain inclus dans le futur eco-quartier du grand Belle-Beille

Surface terrain

4000 m²

Propriétaire Foncier

Ville d’Angers

Aménageur foncier

SPL ALTER

Promoteur

choix en cours

Nombre de niveaux

minimum 10

Surface plancher logements (approximative)

entre 4000 et 8000 m²

Nombre de logements (approximatif)

entre 50 et 120

Surface hôtel (approximative)

En attente de précisions

Surface plancher bureaux (approximative)

En attente de précisions

Surface plancher commerces / activités (approximative)

En attente de précisions

Total Surface plancher (approximative)

entre 4000 et 8000 m²

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

2 000

Informations budgétaires  (éventuel)

Terrain cédé à 180 €/m² de SDP entre 4000 et 6000 m² et 150 €/m² de SDP pour la SDP comprise entre  6000 et 8000 m²

Relai local Adivbois

ATLANBOIS

GENNEVILLIERS / L’ilot de la gare Grand Paris des Agnettes
Nom du site

L’ilot de la gare Grand Paris des Agnettes – GENNEVILLIERS (92230)

Statut du terrain/lot (Zac, Eco quartier, terrain privé, etc.)

Maîtrise publique (OPH Genneviliers)

Surface terrain

5 000 m² environ

Propriétaire Foncier

Société du Grand Paris (1er trimèstre 2017)

Aménageur foncier

Société du Grand Paris

Promoteur

A définir

Nombre de niveaux

13

Surface plancher logements (approximative)

11 800 m²

Nombre de logements (approximatif)

180

Surface plancher commerces / activités (approximative)

500 m²

Total Surface plancher (approximative)

12 300 m²

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

4 000

GRENOBLE / Ilot Chambre d’agriculture
Nom du site

îlot Chambre d’agriculture

Statut du terrain/lot (Zac, Eco quartier, terrain privé, etc.)

ZAC FLAUBERT

Surface terrain

3 214 m²

Propriétaire Foncier

Chambre d’agriculture

Aménageur foncier

SPL Sages

Promoteur

A définir

Nombre de niveaux

10

Surface plancher logements (approximative)

4 000 m²

Nombre de logements (approximatif)

60

Surface hôtel (approximative)

 0

Surface plancher bureaux (approximative)

6 000 m²

Surface plancher commerces / activités (approximative)

300 m²

Total Surface plancher (approximative)

10 300 m²

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

3 400

Informations budgétaires  (éventuel)

Acquisition du foncier = 2 M€

3 200 € HT / m² hab

Loyers bureaux 130 € ht/m²

Engagement aménagement intérieur (Oui/non)

oui

Remarques particulières

Négociation de l’acquisition par la SPL auprès de la Chambre d’agriculture en cours

Relai local Adivbois

FIBRA

LE HAVRE / Bâtiment Signal
Nom du site

Bâtiment Signal

Statut du terrain/lot (Zac, Eco quartier, terrain privé, etc.)

ZAC

Surface terrain

1 240 m²

Propriétaire Foncier

Ville du HAVRE sous portage Etablissement Public Foncier de Normandie + Grand Port Autonome du Havre

Aménageur foncier

Ville du HAVRE

Promoteur

Eiffage Immobilier

Nombre de niveaux

13

Surface plancher logements en m² (approximative)

2 800 m²

Nombre de logements (approximatif)

40

Surface plancher bureaux en m² (approximative)

520 m²

Surface plancher commerces / activités (approximative)
Total Surface plancher (approximative)

3 320 m²

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

1 000

Remarques particulières

parking sur les 3 premiers niveaux
(90 places environ)

LE MANS / Novaxud
Nom du site

NOVAXUD

Statut du terrain/lot (Zac, Eco quartier, terrain privé, etc.)

Propriété publique

Positionnement

Secteur Gare Sud

Surface terrain

2,6 hectares environ

Propriétaire Foncier

Syndicat Mixte d’Aménagement de la Technpole (SMAT)

Aménageur foncier

SMAT

Promoteur

A définir

Nombre de niveaux

10

Surface plancher logements (approximative)

En attente de précisions

Nombre de logements (approximatif)

En attente de précisions

Relai local Adivbois

ATLANBOIS

LILLE / ZAC porte de Valenciennes
Nom du site

ZAC Porte de Valenciennes – Lot 5.3

Statut du terrain/lot (Zac, Eco quartier, terrain privé, etc.)

ZAC

Surface terrain

1149 m²

Propriétaire Foncier

SPL Euralille (Aménageur)

Aménageur

SPL Euralille

Promoteur

Partenord Habitat

Nombre de niveaux

13

Surface plancher logements (approximative)

4 696 m²

Nombre de logements (approximatif)

167 (5 logements partagés assimilés à des T4 et 152 T1)

(Foyer de jeunes travailleurs)

Total Surface plancher (approximative)

4696 m²

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

1 600

Informations budgétaires  (éventuel)

7,5 M€ HT Coût d’opération

Remarques particulières

Il s’agit d’un foyer de jeunes travailleurs qui intègre en plus des logements des surfaces dédiées au personnel de l’association gestionnaire (environ 400m²) et des locaux favorisant la convivialité (environ 300 m²)

SAINT ETIENNE / Ilôt poste Weiss 2
Nom du site

ILOT POSTE-WEISS

Statut du terrain/lot (Zac, Eco quartier, terrain privé, etc.)

ZAC, écoquartier

Surface terrain

2 702 m²

Propriétaire Foncier

EPA de Saint-Étienne (sous PUV avec Vinci – Cardinal)

Aménageur foncier

EPA de Saint-Étienne

Promoteur

Groupement VINCI Immobilier et groupe Cardinal

Nombre de niveaux

10 à 15

Surface plancher logements (approximative)

5 282 m²

Nombre de logements (approximatif)

70

Surface plancher commerces / activités (approximative)

731 m²

Total Surface plancher (approximative)

6 013 m²

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

2 000

Informations budgétaires  (éventuel)

Coûts maîtrisés et durables

Engagement aménagement intérieur (Oui/non)

oui

Relai local Adivbois

FIBRA

SAINT HERBLAIN / BAGATELLE – Ilot 1
Nom du site

BAGATELLE – îlot I

Statut du terrain/lot (Zac, Eco quartier, terrain privé, etc.)

Lotissement – permis d’aménager

Surface terrain

2506 m²

Propriétaire Foncier

SEM Loire Océan Développement

Aménageur foncier

SEM Loire Océan Développement

Promoteur

Consultation prévue au printemps 2017

Nombre de niveaux

10

Surface plancher logements (approximative)

3 000 m²

Nombre de logements (approximatif)

50

Total Surface plancher (approximative)

3 000 m²

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

1 000

Informations budgétaires  (éventuel)

Charge foncière = 390 €/m² SP pour réalisation de logements libres
Taxe d’aménagement exigible au PC

Engagement aménagement intérieur (Oui/non)

oui

Remarques particulières

Prise en compte des niveaux de stationnement semi-émergents dans le R+9
Site fortement boisé et protégé au PLU au titre de l’article L 123-1-7 du Code de l’urbanisme
Sous-sol en granit dur
2 niveaux de stationnement dont 1 obligatoirement enterré

Relai local Adivbois

ATLANBOIS

OSTWALD (Eurométropole Strasbourg) / Zac Rives du Bohrie
Nom du site

Ilot I

Statut du terrain/lot (Zac, Eco quartier, terrain privé, etc.)

ZAC des Rives du Bohrie

Surface terrain

A définir

Propriétaire Foncier

Ville d’Ostwald et Eurométropole Strasbourg

Aménageur foncier

SAS Rives du Bohrie

Promoteur

A définir

Nombre de niveaux

Minimum 10 étages

Surface plancher logements (approximative)

11 000 m²

Nombre de logements (approximatif)

120 logements

Surface plancher bureaux (approximative)

A définir

Surface plancher commerces / activités (approximative)

500 m²

Total Surface plancher (approximative)

11 000 m²

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

3 700

Les 15 sites audités par des jurys régionaux assistés par Adivbois

ANNEMASSE / ZAC Étoile Annemasse Genève
Nom du site

ZAC Etoile Annemasse Genève

Statut du terrain/lot (Zac, Eco quartier, terrain privé, etc.)

ZAC Eco-quartier

Surface terrain

En attente de précisions

Propriétaire Foncier

Annemasse Agglo

Aménageur foncier

Urbanera

Promoteur

 A définir

Nombre de niveaux

10

Surface plancher logements (approximative)

En attente de précisions

Nombre de logements (approximatif)

En attente de précisions

Surface plancher commerces / activités (approximative)

A définir

Total Surface plancher (approximative)

2 000

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

700

Relai local Adivbois

FIBRA

BORDEAUX / Euratlantique, lot 4.1b Olano
Nom du site

BORDEAUX Euratlantique, lot 4.1b Olano

Statut du terrain/lot (Zac, Eco quartier, terrain privé, etc.)

Terrain privé dans une ZAC

Surface terrain

Environ 9 800 m²

Propriétaire Foncier

Société OLANO CARLA

Aménageur foncier

EPA Euratlantique

Promoteur

VILOGIA / ALDAY

Nombre de niveaux

9

Surface plancher logements (approximative)

2 000 m²

Nombre de logements (approximatif)

30

Total Surface plancher (approximative)

2 000 m²

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

700

Informations budgétaires  (éventuel)

2 500 €/ m² SU (prix de vente accession sociale)

3 000 € / m² Su (abordable)

Engagement aménagement intérieur (Oui/non)

oui

Remarques particulières

Le projet global développera environ 29 000 m² sur le foncier décrit ci-avant. Est concerné par l’AMI Adivbois, un plot en R+8 de ce projet développant environ 2 000 m² soit une trentaine de logements.

Relai local Adivbois

CODEFA

DIJON / Heudelet 26
Nom du site

HEUDELET 26

Statut du terrain/lot (Zac, Eco quartier, terrain privé, etc.)

Ecoquartier

Surface terrain

955 m²

Propriétaire Foncier

Société Est Métropoles

Aménageur foncier

Société Est Métropoles

Promoteur

Société Est Métropoles

Nombre de niveaux

6

Surface plancher bureaux (approximative)

2 100 m²

Total Surface plancher (approximative)

2 100 m²

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

700

Informations budgétaires  (éventuel)

Coût travaux: 3,5 M € HT

Engagement aménagement intérieur (Oui/non)

oui

Relai local Adivbois

M. Protais

ORLEANS / FLEURY LES AUBRAIS ( ZAC INTERIVES)
Nom du site

INTERIVES FLEURY LES AUBRAIS

Statut du terrain/lot (Zac, Eco quartier, terrain privé, etc.)

En ZAC, Lot F4

Surface terrain

1 370 m²

Propriétaire Foncier

Communauté d’Agglomération Orléans Val de Loire

Aménageur foncier

En cours de désignation

Promoteur

A définir

Nombre de niveaux

6

Surface plancher bureaux (approximative)

2 675 m²

Surface plancher commerces / activités (approximative)

2 960 m²

Total Surface plancher (approximative)

5 635 m²

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

1 900

Engagement aménagement intérieur (Oui/non)

oui

Remarques particulières

Le programme inclut un restaurant d’entreprise, une crèche. Le pré-bilan de la ZAC inclut des participations de l’aménageur  à un éventuel déficit de ces programmes qui devront être réalisés rapidement pour accompagner la livraison des premiers programmes de logements et de bureaux prévus début 2019.

Relai local Adivbois

ARBOCENTRE

PARIS / 316 rue de Charenton, Paris 12ème
Nom du site

316 rue de Charenton 75012 Paris

Statut du terrain/lot (Zac, Eco quartier, terrain privé, etc.)

Terrain privé

Surface terrain

324

Propriétaire Foncier

Immobilière 3F

Promoteur

A définir

Nombre de niveaux

11

Surface plancher logements (approximative)

1 333 m²

Nombre de logements (approximatif)

20

Total Surface plancher (approximative)

1 333 m²

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

400

Informations budgétaires  (éventuel)

financement logements sociaux

Remarques particulières

Le projet étant situé en bordure des voies ferrées, la question de l’acoustique apporte une contrainte particulière à la conception (vibrations, bruits aériens, bruits d’impact)  et nécessite une expertise acoustique

PARIS / ONF
Nom du site

Choix du terrain en cours de négociation.
Le terrain retenu présentera une forte lisibilité et permettra de communiquer sur le principe de construction bois d’immeubles innovants.

Des contacts ont été pris avec la Ville de Paris.

Nombre de niveaux

10 ou moins selon le règlement d’urbanisme à respecter

Surface plancher bureaux (approximative) :

7 200

Total Surface plancher (approximative)

7 200 m²

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

2 400

Engagement aménagement intérieur (Oui/non)

utilisation du bois

PARIS / Immeuble pont porte de Vanves
Nom du site

Immeuble pont porte de Vanves

Surface terrain

850 m²

Propriétaire Foncier

Ville de Paris

Promoteur

RIVP, maitre d’œuvre, propriétaire

Nombre de niveaux

7 sur une dalle au-dessus du périphérique

Surface plancher logements (approximative)

2 100 m²

Nombre de logements (approximatif)

95 studios

(Résidence étudiants)

Total Surface plancher (approximative)

2 100 m²

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

700

Engagement aménagement intérieur (Oui/non)

Oui

PARIS / ZAC Paris Rive Gauche (lot B1A3)
Nom du site

B1A3

Statut du terrain/lot (Zac, Eco quartier, terrain privé, etc.)

ZAC Paris Rive Gauche – Secteur Bruneseau

Surface terrain

1 063,90 m²

Propriétaire Foncier

SEMAPA + Ville de Paris

Aménageur foncier

SEMAPA

Promoteur

A désigner dans le cadre de la consultation

Nombre de niveaux

+/- 16 niveaux :  Bâtiment à 50 m

Surface plancher logements (approximative)

8 700 m²

Nombre de logements (approximatif)

environ 120

Surface plancher commerces / activités (approximative)

1 000 m²

Total Surface plancher (approximative)

constructibilité maximale

9700 m²

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

3 200

Informations budgétaires  (éventuel)

Estimation d’un surcoût de 5 à 10% environ

Remarques particulières

Placette (env. 360m²) et ascenseurs publics à réaliser,
sortie de secours du lot voisin en cas de crue de la Seine à prévoir
Certification NF HQE Logement profil « Ville de Paris »
Labels BBCA, Biodivercity et Effinergie+
(commerces = 500m² SP et activités = 500m² SP)

PARIS / ZAC Paris Rive Gauche (lot B1B4)
Nom du site

B1B4

Statut du terrain/lot (Zac, Eco quartier, terrain privé, etc.)

ZAC Paris Rive Gauche – Secteur Bruneseau

Surface terrain

555 m²

Propriétaire Foncier

Ville de Paris

Aménageur foncier

SEMAPA

Promoteur

Paris Habitat OPH

Nombre de niveaux

+/- 16 niveaux :  Bâtiment à 50 m

Surface plancher logements (approximative)

5 100 m²

Nombre de logements (approximatif)

environ 205 logements

(résidence étudiant; studios et colocations)

Surface plancher commerces / activités (approximative)

150 m²

Total Surface plancher (approximative)

5 250 m²

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

1 700

Informations budgétaires  (éventuel)

En cours de définition

Remarques particulières

Intégration d’une réservation pour la future sortie de métro L10 à RDC
Projet avec  forte ambition environnementale : chantier à faibles nuisances, analyse du cycle de vie, bâtiment à faible bilan carbone, label BBCA

PARIS / Gare de Lyon Daumesnil
Nom du site

Gare de Lyon-Daumesnil

Statut du terrain/lot (Zac, Eco quartier, terrain privé, etc.)

Lotissement

Surface terrain

6 ha

Propriétaire Foncier

SNCF

Aménageur foncier

Société Nationale d’Espaces Ferroviaires

Promoteur

ICF Habitat La Sablière

Nombre de niveaux

12

Surface plancher logements (approximative)

4 522

Nombre de logements (approximatif)

67

Surface plancher commerces / activités (approximative)

395

Total Surface plancher (approximative)

4 917

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

1 700

Engagement aménagement intérieur (Oui/non)

Aménagement intérieur pour la partie résidence sociale

Remarques particulières

Problématique acoustique et vibratoire (proximité voies ferrées)

SAINT ETIENNE / Ilot Soulié
Nom du site

ILOT SOULIÉ

Statut du terrain/lot (Zac, Eco quartier, terrain privé, etc.)

ZAC, écoquartier

Surface terrain

1 930 m²

Propriétaire Foncier

Répartie entre EPORA (établissement public foncier), EPASE, Saint-Étienne Métropole pour une faible part. Une petite parcelle reste encore à acquérir.

Aménageur foncier

EPA de Saint-Étienne

Promoteur

A définir

Nombre de niveaux

10

Surface plancher logements (approximative)

2 000 m²

Nombre de logements (approximatif)

30

Surface plancher bureaux (approximative)

1 000 m²

Surface plancher commerces / activités (approximative)

500

Total Surface plancher (approximative)

3 500 m²

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

1 200

Relai local Adivbois

 FIBRA

SAINT ETIENNE / ENI Saint Etienne
Nom du site

ENI Saint-Etienne

Statut du terrain/lot (Zac, Eco quartier, terrain privé, etc.)

Zone d’enseignement supérieur et de recherche

Surface terrain

55 000 m²

Propriétaire Foncier

France Domaine

Aménageur foncier

A définir

Promoteur

A définir

Nombre de niveaux

10

Surface plancher bureaux (approximative)

1500m² (bureaux et salles d’enseignement)

Surface plancher commerces / activités (approximative)

1000m² (activité de recherche et de valorisation, maison de la perception)

Total Surface plancher (approximative)

2 500m²

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

800

Relai local Adivbois

FIBRA

STRASBOURG / LINGOLSHEIM
Nom du site

Quartier Europe de Lingolsheim

Statut du terrain/lot (Zac, Eco quartier, terrain privé, etc.)

terrain privé dans le périmètre du Projet de Rénovation Urbaine

Surface terrain

emprise foncière d’environ 20 ares à détacher de la parcelle principale

Propriétaire Foncier

Cus habitat (OPH de l’Eurométropole de Strasbourg)

Aménageur foncier

Cus habitat (OPH de l’Eurométropole de Strasbourg)

Promoteur

Cus habitat + SCI OPIDIA (accession)

Nombre de niveaux

9 (R+3+A au PLU)

Surface plancher logements (approximative)

3 200 m²

Nombre de logements (approximatif)

environ 45 ( selon typologie à définir)

Total Surface plancher (approximative)

3 200 m²

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

1 000

Engagement aménagement intérieur (Oui/non)

oui

TOULOUSE / ZAC de la Cartoucherie
Nom du site

La Cartoucherie

Statut du terrain/lot (Zac, Eco quartier, terrain privé, etc.)

ZAC (lot 1.6/7)

Surface terrain

2422 m²

Propriétaire Foncier

OPPIDEA

Aménageur foncier

OPPIDEA

Promoteur

Désignation prévue début décembre 2016

Nombre de niveaux

10 mini

Surface plancher logements (approximative)

8 500 m²

Nombre de logements (approximatif)

135

Surface hôtel (approximative)

1 800 m²

Surface plancher commerces / activités (approximative)

2 570 m²

Total Surface plancher (approximative)

12 4870 m²

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

4 500

Informations budgétaires  (éventuel) Marché local : 3 864 € HT/m² SO

Charges foncières:

1-  logements privés : 490 €HT/m² SP

2 – logements sociaux (locatif): 200 €HT/m² SP

3- logements sociaux (accession): 280 €HT/m² SP

4- Commerces : 210 €HT/m² SP

5- bureaux/hôtellerie: 230 €HT/m² SP

Relai local Adivbois

MIDI-PYRENEES BOIS

VILLEURBANNE / Terrain des sœurs
Nom du site

Terrain des Sœurs (commune de Villeurbanne – 69)

Statut du terrain/lot (Zac, Eco quartier, terrain privé, etc.)

Lotissement

Surface terrain

1 880 m²

Propriétaire Foncier

SERL (en vue de sa cession à un opérateur privé)

Aménageur foncier

SERL

Promoteur

A définir

Nombre de niveaux

7

Surface hôtel (approximative)

3 970 m²

Total Surface plancher (approximative)

3 970 m²

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

1 300

Engagement aménagement intérieur (Oui/non)

oui

Remarques particulières

130 chambres environ / Hôtel 3 *
Lotissement certifié HQE Aménagement

Relai local Adivbois

FIBRA

Les 12 projets d’immeubles bois de moyenne et grande hauteur partenaires d’Adivbois

BORDEAUX - Hyperion
Nom du site

ILOT 8.4 – HYPERION

Statut du terrain/lot (Zac, Eco quartier, terrain privé, etc.)

OIN Bordeaux-Euratlantique / ZAC Saint-Jean Belcier

Surface terrain

3700 m²

Propriétaire Foncier

EPA Bordeaux-Euratlantique

Promoteur

EIFFAGE IMMOBILIER – WOODEUM

Nombre de niveaux

18

Surface plancher logements (approximative)

6 500 m²

Nombre de logements (approximatif)

90

Total Surface plancher (approximative)

6 500 m²

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

2 000

BORDEAUX - Silva
Nom du site

PROJET SILVA – BORDEAUX

Statut du terrain/lot (Zac, Eco quartier, terrain privé, etc.)

ILOT 4,9 du BIO MIN – ZAC SAINT JEAN BELCIER

Propriétaire Foncier

EPA BORDEAUX EURATLANTIQUE

Aménageur foncier

EPA BORDEAUX EURATLANTIQUE

Promoteur

KAUFMAN & BROAD

Nombre de niveaux

18

Surface plancher logements (approximative)

17 700 à 25 000 m²

Nombre de logements (approximatif)

184 logements

Surface plancher bureaux (approximative)

3 000 m²

Surface plancher commerces / activités (approximative)

500 m²

Total Surface plancher (approximative)

17 700 m²

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

6 000

Remarques particulières

Figure de proue du projet, la tour SILVA à à structure primaire colombages géants en bois,  compte plus de 80% de bois, et se développe sur 18 étages et 56 m de haut.

BORDEAUX - Métropole
Nom du site

Bordeaux Métropole

Surface terrain

6 000 m2

Propriétaire Foncier

Aquitanis – Office public de l’habitat de Bordeaux Métropole

Promoteur

Maîtrise d’Ouvrage : Aquitanis- Office public de l’habitat de Bordeaux Métropole

Nombre de niveaux

5 et 10 niveaux (2 bâtiments)

Surface plancher logements (approximative)

4 254 m2

Nombre de logements (approximatif)

56

Total Surface plancher (approximative)

4 254 m2

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

1 400

Remarques particulières

structure 100% bois/ventilation naturelle/isolation paille/géothermie sur pieux géothermiques

Architecte :  Pascal GONTIER

FERNEY VOLTAIRE
Nom du site

Ferney Geneve Innovation

Statut du terrain/lot (Zac, Eco quartier, terrain privé, etc.)

ZAC

Surface terrain

3 lots sur 1 hectares

Propriétaire Foncier

Terrinnov STL

Aménageur foncier

Terrinnov STL

Promoteur

Linkcity et Bouygues

Nombre de niveaux

8

Surface plancher logements (approximative)

14 800 m²

Nombre de logements (approximatif)

au moins 20 logements sociaux, 94 logements accessions, 100 Chambres étudiantes, et un foyer de jeunes travailleurs

Total Surface plancher (approximative)

14 800 m²

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

5 000

Remarques particulières

au moins 3 lots de construction bois (ossature bois, construction mixte) sur un site (65 hectares) ayant un réseau de chaleur innovant et Terrinnov STL.

MARNE LA VALLEE – Cité Descartes
Nom du projet

Treed It

Nom du site

Champs sur Marne- Cité Descartes (77)

Statut du terrain/lot (Zac, Eco quartier, terrain privé, etc.)

Zac

Propriétaire Foncier

Epamarne

Aménageur foncier

Epamarne

Promoteur

VCF- Adim

Nombre de niveaux

11 niveaux

Programme comportant bureaux, commerces, résidence étudiants sociales et privées, parking aérien.

Surface plancher logements (approximative)

Résidence bois : 4 500m²

Nombre de logements (approximatif)

Résidence étudiants bois: 180 logements

Total Surface plancher (approximative)

surface totale du programme: 21 500 m²

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

7 200

Informations budgétaires  (éventuel)

cout travaux résidence bois: hors socle béton, fondations et noyau béton; 7,4M€ h.t en TCE.

Remarques particulières

PC dépose au 4ème trimestre 2016

GRAND NANCY / ZAC Eco Quartier NANCY GRAND COEUR
Nom du site

ECOQUARTIER NANCY GRAND CŒUR

Statut du terrain/lot (Zac, Eco quartier, terrain privé, etc.)

FONCIER CESSIBLE AMENAGEUR EN ZAC

Surface terrain

750m²

Propriétaire Foncier

SOLOREM

Aménageur foncier

SOLOREM

Promoteur

KAUFMAN & BROAD

Nombre de niveaux

6 à 9

Surface plancher logements (approximative)

  2 000 m²

Nombre de logements (approximatif)

30

Surface plancher bureaux (approximative)

2 000 m²

Surface plancher commerces / activités (approximative)

500 m²

Total Surface plancher (approximative)

4 500 m²

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

1 500

GRENOBLE – Quartier Flaubert – Lot Z3B-1
Nom du site

Grenoble – Quartier Flaubert – Lot Z3B-1

Statut du terrain/lot (Zac, Eco quartier, terrain privé, etc.)

ZAC

Surface terrain en m²

1 434 m²

Propriétaire Foncier

SPL SAGES

Aménageur foncier

SPL SAGES

Promoteur

ACTIS, OPH de la région grenobloise

Nombre de niveaux

9

Surface plancher logements (approximative)

3 900 m²

Nombre de logements (approximatif)

56 lgts locatifs sociaux

Total Surface plancher (approximative)

3 900 m²

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

1 300

Informations budgétaires  (éventuel) Coût TDC TTC 5,5%

10 300 000 €

Remarques particulières

Bâtiment en structure bois, visant le label PassivHauss, ventilation double flux, matériaux biosourcés.
Zone sismique 4.
Terrasse habitée pour un usage collectif.
Architectes : ASP architecture  associé à l’atelier 17C

NICE / PALAZZO MERIDIA
Nom du site

PALAZZO MERIDIA

Statut du terrain/lot (Zac, Eco quartier, terrain privé, etc.)

ZAC Eco-Vallée Plaine du Var

Surface terrain

1 400 m²

Propriétaire Foncier

NEXITY

Aménageur foncier

EPA PLAINE DU VAR

Promoteur

NEXITY – YWOOD

Nombre de niveaux

10

Surface plancher bureaux (approximative)

7 500 m²

Surface plancher commerces / activités (approximative)

500 m²

Total Surface plancher (approximative)

8 000 m²

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

2 700

Remarques particulières

BEPOS Effinergie – BREAM IN USE – BDM – BBCA

PARIS / GECINA
Nom du site

RESIDENCE ETUDIANTS CHARBONNEL

Statut du terrain/lot (Zac, Eco quartier, terrain privé, etc.)

TERRAIN PRIVE

Surface terrain

240 m² (SURFACE AU SOL BATIMENT EXISTANT DEMOLI)

Propriétaire Foncier

GECINA

Aménageur foncier

A définir

Promoteur

GEC7 (OPERATEUR)

Nombre de niveaux

10

(Résidence étudiants)

Surface plancher logements (approximative)

2 397,87 m²

Nombre de logements (approximatif)

76 CHAMBRES ETUDIANTS

Total Surface plancher (approximative)

2 397,87 m²

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

800

Engagement aménagement intérieur (Oui/non)

OUI (CHAMBRES MEUBLEES/EQUIPEES + SERVICES)

RENNES
Nom du site

99, ALLEE SAINT-HELIER – 35000 RENNES

Statut du terrain/lot (Zac, Eco quartier, terrain privé, etc.)

Terrain privé sur la ZAC EuroRennes

Surface terrain

915 m²

Propriétaire Foncier

HORIZONS BOIS

Aménageur foncier

S.O

Promoteur

HORIZONS BOIS

Nombre de niveaux

10

Surface plancher bureaux (approximative)

5100

Total Surface plancher (approximative)

5100

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

1 700

Engagement aménagement intérieur (Oui/non)

OUI

Remarques particulières

Bâtiment démonstrateur bois locaux feuillus et résineux, à énergie positive

ROUEN / ZAC - Eco quartier Flaubert
Nom du site

Ecoquartier Flaubert

Statut du terrain/lot (Zac, Eco quartier, terrain privé, etc.)

ZAC

Surface terrain

2 ha

Propriétaire Foncier

Métropole Rouen Normandie

Aménageur foncier

Rouen Normandie Aménagement

Promoteur

Eiffage Immobilier

Nombre de niveaux

10

Surface plancher logements (approximative)

7 300 m²

Nombre de logements (approximatif)

110

Surface plancher bureaux (approximative)

7 300 m²

Total Surface plancher (approximative)

14 600 m²

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

5 000

Engagement aménagement intérieur (Oui/non)

Oui

Relai local Adivbois

Prescription bois

STRASBOURG – Ilot bois
Nom du site

Ilot Bois à bilan bas carbone à Strasbourg

Statut du terrain/lot (Zac, Eco quartier, terrain privé, etc.)

permis d’aménager

Surface terrain

12 550 m²

Propriétaire Foncier

Ville de Strasbourg et Eurométropole de Strasbourg

Aménageur foncier

Ville de Strasbourg

Promoteur

Nouvel Habiat, Bouygues Immobilier, Pierres et Territoires de France Alsace/ Nouveau Logis de l’Est, 4ième promoteur en cours de désignation

Nombre de niveaux

3 à 11, en moyenne 8

Surface plancher logements (approximative)

28 200 m²

Nombre de logements (approximatif)

420

Surface plancher commerces / activités (approximative)

1 400 m²

Total Surface plancher (approximative)

29 600 m²

Equivalent m3 de bois ou tonne de  carbone

10 000

Informations budgétaires  (éventuel)

soutien financier du PIA sur deux lots

Remarques particulières

ilot de 4 lots , BEPAS, parking silo couvrant les besoins en stationnement de tout l’ilot, PAC sur nappe, comité d’experts pour accompagner le projet, AMO évaluation de l’innovation et assurabilité auprès de la collectivité

Calendrier des prochaines étapes

Février 2017 : lancement du concours
30 mai 2017 : remise des projets
7 septembre 2017 : jury du concours
13 septembre 2017 : présentation des équipes lauréates

ADIVbois est l’Association pour le Développement des Immeubles à Vivre Bois. Créée en novembre 2014 afin de mettre en œuvre le Plan Industries Bois conjointement avec le CODIFAB. Elle rassemble une centaine d’adhérents professionnels de l’immobilier, de la construction et bien sûr de la filière bois qui concourent à concrétiser le Plan et développer la construction d’immeubles bois. free women dating sites

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